inmobiliaria/ Estate agents PLAZA FLORIDA 7, 03191 Pinar de Campoverde
Luxury Villas with private swimming pool
Luxury Villas with private swimming pool
Luxury Villas with private swimming pool
Residential El Alba Roldan Murcia
8 villas of 2 bed 2 bath villa
75m2 built
56m2 roof solarium
Swimming Pool
261,500€
4 villas of 3 bed 3 bath villa
122m2 built
37m2 roof solarium
Swimming Pool
336,500€
2 villas of 4 bed 3 bath (Manzana 17)
140m2 built
83m2 roof solarium
Swimming Pool
589,000€
A small development of luxury villas located in a private gated community quiet gated area, located in Roldan, Murcia. Only 20 minutes in the car to the beaches and 19 minutes from Murcia International Airport.
Amenities on site include
Outside Gym
Pádel y Beach Volleyball
Childrens Playground
Petanca
Bicycle lanes
Dog Park
Vegetable Gardens
BBQ’s
Café
Nature walks/cycling are on the doorstep too, as well as all the water sports including kite surfing, boat hire, padal boarding and a sailing school is down the road.
The lovely coastal city of Cartagena with its massive Romans and Christians fiesta and Roman history is only a short drive away.
The villas comprise of either
2 bedrooms 2 bathrooms, 3 bedrooms, 3 bathrooms or 4 beds and 3 bathrooms, all with an open plan living space, including kitchen, lounge and dining areas. They all have a roof solarium, several terraces and a private swimming pool.
The villas comprise of :
FOUNDATIONS, STRUCTURE, FAÇADE, ENCLOSURES, COVERINGS, ROOFING AND CEILINGS · Reinforced concrete structure. Reinforced concrete slabs and pillars. ·Combines single-layer mortar finishes with wood-coloured porcelain stoneware cladding. · Ceramic brick walls, with air chamber and acoustic and thermal insulation according to regulations. ·Inverted flat roofs with anti-slip ceramic paving, waterproofed and with XPS insulation. · False ceiling of laminated or removable plasterboard in bathrooms and corridors. Water-repellent board in wet areas. The rest of the ceilings are in smooth plaster.
EXTERIOR AND INTERIOR FLOORING AND PAINTING ·Outside, top quality grey anti-slip porcelain stoneware, combined with artificial grass in the pedestrian entrance area. ·Inside, top quality grey porcelain stoneware tiles laid with water-repellent adhesive. · Plastic paint with smooth white finish on walls and ceiling.
BATHROOM AND KITCHEN CLADDING ·Top quality porcelain stoneware, laid with water-repellent adhesive. In large formats in bathrooms and kitchen. Bathrooms tiled in white, except shower front to match bathroom furniture.
EXTERIOR AND INTERIOR CARPENTRY ·Exterior, in PVC, coloured, with thermal break. Dark grey blinds on all windows and glazed doors. · Kitchen: Fitted with large capacity wall and base units with melamine finish, doors in white tones. Worktop in Silestone, porcelain or similar, sink under worktop and high spout mixer taps. Appliances included: fridge, raised oven, built-in microwave, extractor fan, and dishwasher built-in. Wooden worktop and island. ·Bedroom wardrobes according to project, lined on the inside, with drawer units. · Wall-mounted vanity unit, mirror and light above the washbasin. · Interior carpentry lacquered in white with black handles. · Security entrance door, in the same colour as the PVC on the outside and panelled with white lacquered MDF on the inside. · Double glazed windows with air chamber according to CTE. Aluminium framed laminated glass balustrade on terraces. · Fixed shower screen on the side of shower trays.
SANITARY FITTINGS AND TAPS ·Wall-hung toilet and seat with cushioned hinge. Roca or similar white sanitary ware. · Chrome-plated steel mixer taps. Rain effect showers.
HEATING, AIR CONDITIONING AND DOMESTIC HOT WATER · Pre-installation of ducted air conditioning in living room and bedrooms. Installation of air renewal and extraction. Pre-installation for electric towel rails in bathrooms. ·Energy-efficient heat pump system with accumulation for the production of domestic hot water.
ELECTRICITY AND TELECOMMUNICATIONS ·Electrical and telecoms sockets as defined by current regulations. ·TV, radio and telephone sockets in the living room/kitchen and bedrooms. ·Pre-installation of cable television. Video intercom installation. ·Terraces and solarium with TV points, lighting and sockets. ·Indoor surface LED lighting (except decorative) and outdoor LED wall lights according to plans.
OUTDOORS AND SOLARIUM ·Private swimming pool with built-in seat (3.00x10.00 metres), pre-installation for heat pump and solar shower. · Uncovered above-ground garage. · Solar panel 1,5kw. ·Summer kitchen on solarium with sink and fridge socket. Pre-installation for washing machine with aluminium sliding doors and grey granite worktop. ·Water points on ground floor and solarium exteriors.
Villas de lujo con piscinas privadas
Luxury Villas with private swimming pool
Luxury Villas with private swimming pool
Residencial El Alba Roldan Murcia
8 Villas de 2 dormitorios y 2 baños
75m2 construidos
Solarium de 56m2
Piscina
261.500€
4 Villas de 3 dormitorios y 3 baños
122m2 construidos
Solarium de 37m2
Piscina
336.500€
2 Villas de 4 dormitorios y 3 baños (Manzana 17)
140m2 construidos
Solarium de 83m2
Piscina
589.000€
Una pequeña promoción de villas de lujo situada en una tranquila comunidad cerrada privada, situada en Roldán, Murcia. A tan solo 20 minutos en coche de las playas y a 19 minutos del Aeropuerto Internacional de Murcia.
Las comodidades en el lugar incluyen
Gimnasio exterior
Pádel y Voleibol de Playa
Zona de juegos para niños
Petanca
Carriles bici
Parque para perros
Huertos
Barbacoas
Cafetería
También hay paseos por la naturaleza / ciclismo a la vuelta de la esquina, así como todos los deportes acuáticos, como kitesurf, alquiler de barcos, padal boarding y una escuela de vela en la calle.
La encantadora ciudad costera de Cartagena, con su gran fiesta de romanos y cristianos y su historia romana, está a poca distancia en coche.
Las villas se componen de
2 dormitorios, 2 baños, 3 dormitorios, 3 baños o 4 camas y 3 baños, todos con un espacio habitable de planta abierta, que incluye cocina, salón y comedor. Todas cuentan con un solárium en la azotea, varias terrazas y una piscina privada.
Las villas constan de :
CIMACIONES, ESTRUCTURA, FACHADA, CERRAMIENTOS, CUBIERTAS, CUBIERTAS Y TECHOS · Estructura de hormigón armado. Losas y pilares de hormigón armado. · Combina acabados de mortero monocapa con revestimientos de gres porcelánico color madera. · Paredes de ladrillo cerámico, con cámara de aire y aislamiento acústico y térmico según normativa. · Cubiertas planas invertidas con pavimento cerámico antideslizante, impermeabilizadas y con aislamiento XPS. · Falso techo de pladur laminado o desenfundable en baños y pasillos. Tabla hidrófuga en zonas húmedas. El resto de los techos son de escayola lisa.
PAVIMENTOS Y PINTURA EXTERIOR E INTERIOR · En el exterior, gres porcelánico gris antideslizante de primera calidad, combinado con césped artificial en la zona de entrada peatonal. · En el interior, baldosas de gres porcelánico gris de primera calidad colocadas con adhesivo hidrófugo. · Pintura plástica con acabado blanco liso en paredes y techo.
REVESTIMIENTOS DE BAÑOS Y COCINAS · Gres porcelánico de primera calidad, colocado con adhesivo hidrófugo. En grandes formatos en baños y cocina. Baños alicatados en blanco, excepto el frente de ducha a juego con los muebles de baño.
CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR · Exterior, en PVC, coloreado, con rotura de puente térmico. Persianas de color gris oscuro en todas las ventanas y puertas acristaladas. · Cocina: Equipada con muebles altos y bajos de gran capacidad con acabado melamina, puertas en tonos blancos. Encimera de Silestone, porcelánico o similar, fregadero bajo encimera y grifería monomando de caño alto. Electrodomésticos incluidos: nevera, horno elevado, microondas incorporado, campana extractora y lavavajillas incorporado. Encimera de madera e isla. · Armarios de dormitorio según proyecto, forrados en el interior, con cajoneras. · Mueble lavabo de pared, espejo y luz sobre el lavabo. · Carpintería interior lacada en blanco con tiradores negros. · Puerta de entrada de seguridad, en el mismo color que el PVC en el exterior y panelada con MDF lacado en blanco en el interior. · Ventanas de doble acristalamiento con cámara de aire según CTE. Balaustrada de vidrio laminado con marco de aluminio en terrazas. · Mampara de ducha fija en el lateral de los platos de ducha.
GRIFERÍA Y GRIFERÍA SANITARIA · Inodoro suspendido y asiento con bisagra acolchada. Sanitarios blancos Roca o similares. · Grifería monomando de acero cromado. Duchas efecto lluvia.
CALEFACCIÓN, AIRE ACONDICIONADO Y AGUA CALIENTE SANITARIA · Preinstalación de aire acondicionado por conductos en salón y dormitorios. Instalación de renovación y extracción de aire. Preinstalación para toalleros eléctricos en baños. · Sistema de bomba de calor energéticamente eficiente con acumulación para la producción de agua caliente sanitaria.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES · Tomas eléctricas y de telecomunicaciones según lo definido por la normativa vigente. · Tomas de TV, radio y teléfono en el salón/cocina y dormitorios. · Preinstalación de televisión por cable. Instalación de videoportero. · Terrazas y solárium con puntos de TV, iluminación y enchufes. · Iluminación LED de superficie interior (excepto decorativa) y apliques LED de exterior según planos.
EXTERIORES Y SOLÁRIUM · Piscina privada con asiento incorporado (3,00x10,00 metros), preinstalación para bomba de calor y ducha solar. · Garaje descubierto sobre el suelo. · Panel solar de 1,5kw. · Cocina de verano en solárium con fregadero y toma de nevera. Preinstalación para lavadora con puertas correderas de aluminio y encimera de granito gris. · Puntos de agua en planta baja y exteriores solárium.